Heerlijk! Tegenwoordig kunnen steeds meer gezinnen zich een tweede stekje aan de zee en/of in het goede weer veroorloven en trekken er zelf in in hun vakantieperiode naar toe of verhuren het doorheen het jaar. Of gezinnen trekken er in de zomervakantie op uit en huren een huisje in de meest idyllische omgevingen in plaats van voor een traditioneel hotel te kiezen.

Wetgeving vakantiewoning

Of je nu eigenaar bent of huurder: brandbeveiliging is ook in een buitenverblijf essentieel. Als verhuurder hangen er bovendien ook enkele juridische verplichtingen aan vast en dien je de verhuurde woning te laten keuren.

Een vakantiewoning is steeds 1 verhuureenheid, ongeacht het aantal slaapkamers of slaapruimten er in de vakantiewoning zijn. Zo dient een verhuurde vakantiewoning volgens een decreet van de Vlaamse Regering aan het volgende te voldoen (indien het om een vakantiewoning voor 12 personen of minder gaat)

1 schuimbrandblusser van 6l of 1 poederbrandblusser van 6kg per verdieping en per 150m²
1 rookmelder in elke ruimte op de vluchtweg
Pictogrammen om preventiemiddelen en eventueel de vluchtroute - indien er verwarring mogelijk is - aan te duiden
noodverlichting om de vluchtwegen aan te duiden indien er verwarring mogelijk is omtrent de vluchtroute
een evacuatieplan per verdieping en per logie

Opgelet: dit geldt ook als de vakantiewoning deel uitmaakt van een park met vakantiewoningen. Elke woning moet aan zijn eigen relevante eisen voldoen (normaliter bijlage 2 voor kleine logies; zie Welke brandblusser voor Bed & Breakfast / Airbnb?) . Daarnaast moet het volledige vakantiepark voldoen aan bijlage 4 van het Logiesdecreet (zie Welke brandblusser voor uitbating camping?).

Bovendien dien je als verhuurder ook steeds een attest voor de brandveiligheid te verkrijgen. Meer informatie over de verdere brandveiligheidnormen en de procedure om een attest aan te vragen kan je terugvinden op Toerisme Vlaanderen.

Brandbeveiliging vakantiewoning

Je bent dus verplicht om je vakantiewoning te beveiligen tegen de gevaren van brand, of je nu eigenaar bent of huurder. We zetten even op een rij wat jij juist nodig hebt om in orde te zijn.

Brandblussers

Je bent in een vakantiewoning verplicht om minstens 1 poederbrandblusser 6kg of 1 schuimbrandblusser 6l per 150m² te plaatsen. Plaats de brandblusser op een gemakkelijk bereikbare locatie.

Omdat poederbrandblussers heel wat meer nevenschade veroorzaken dan schuimbrandblussers en poeder veel moeilijker is om zelf op te kuisen, raden we voor gebruik in vakantiewoningen schuimbrandblussers aan.

We raden volgende brandblussers aan voor in je vakantiewoning:

Schuimbrandblusser fluorvrij 6l Advanced
€189,95

Bestel nu online

Schuimbrandblusser fluorvrij 6l Ultra
€269,00

Bestel nu online

Opgelet: vergeet ook niet dat alle brandblussers jaarlijks gecontroleerd moeten worden door een gespecialiseerd bedrijf!

Rookmelders

Je bent verplicht om in een vakantiewoning rookmelders te installeren. Je moet voldoende rookmelders voorzien, dat wil zeggen dat je:

Een extra rookmelder in elke ruimte op de vluchtweg tot aan de toegangsdeur moet voorzien

Ook je rookmelder moet aan enkele eisen voldoen. Wanneer je rookmelders aankoopt voor je vakantiewoning, hou dan rekening met het volgende:

Je rookmelder moet CE gemarkeerd zijn en voldoen aan de norm NBN EN 14604
Je rookmelder moet beschikken over een ingebouwde niet-vervangbare batterij die minstens 5 jaar meegaat

We raden volgende rookmelders aan voor in jouw vakantiewoning:

Fire Angel rookmelder 10-jarige batterij
€31,50

Bestel nu online

Elro Ultra Dunne rookmelder 10-jarige batterij
€24,99

Bestel nu online

Signalisatie

Pictogrammen en noodverlichting

Als vakantiewoning moet je ook voldoende vluchtwegen te voorzien: minstens 2 voor elke logie. Als er verwarring mogelijk is omtrent de vluchtroute (bijvoorbeeld: een onduidelijke gangsplitsing), dan moet je de vluchtweg steeds duidelijk aangeven met pictogrammen, en eventueel met noodverlichting. Elke richtingsaanwijzing moet dan met een pictogram aangeduid worden. Voor kleine vakantiewoningen is dit meestal niet van toepassing.

Opgelet: preventiemiddelen (brandblussers, branddekens, EHBO-materiaal...) moet je wél altijd met een pictogram aanduiden!

Lees het artikel "Waar en welke pictogrammen moet ik voorzien?" voor meer informatie over de diverse functies van pictogrammen en waar deze geplaatst moeten worden.

Bestel eenvoudig pictogrammen en noodverlichting op onze webshop:

Pictogrammen

Ontdek ons assortiment aan pictogrammen!

Bestel nu online

Noodverlichting

Ontdek ons assortiment aan noodverlichting!

Bestel nu online

Opgelet: je bent niet enkel verplicht om je brandblussers jaarlijks te laten onderhouden. Ook je noodverlichting moet jaarlijks gekeurd worden door een bevoegd bedrijf!

Evacuatieplannen

Tot slot ben je verplicht om per verhuureenheid en per verdieping een evacuatieplan te voorzien.

Zit je in een eenvoudige situatie met slechts 1 of maximaal 2 vluchtwegen? Dan mag je gebruik maken van een vereenvoudigde voorstelling. In dit geval kan je zelf perfect aan de slag gaan met een evacuatieplan starter kit.

Ook wij kunnen jou helpen bij het opmaken van een evacuatieplan volgens de wettelijke verplichtingen.

Evacuatieplan starter kit
€89,00

Bestel nu online

Professioneel evacuatieplan
Offerte op maat

Vraag vrijblijvend een offerte aan