De verplichtingen verschillen per gewest waar de woning gelokaliseerd is. We zetten de verplichtingen per gewest even op een rijtje:
Vlaanderen:
- Wettelijk verplicht sinds 1 januari 2020 in elke woning zowel huur als eigendom
- Minstens 1 rookmelder per bouwlaag (verdieping)
- Voor B&B's en kleine hotels 1 rookmelder met 10-jarige batterij per ruimte.
Wallonië:
- Wettelijk verplicht in elke woning, zowel huur als eigendom
- Minstens 1 rookmelder per bouwlaag van maximum 80m²
- Minstens 2 rookmelders voor bouwlagen groter dan 80m²
- Rookmelders met ingebouwde batterij verplicht.
Brussel:
- Wettelijk verplicht voor woningen die verhuurd worden
- Rookmelder met ingebouwde batterij verplicht in elke slaapkamer en elke kamer tussen slaapkamer en voordeur.
Wil je meer informatie? Lees dan zeker verder voor een uitgebreid overzicht van de wettelijke vereisten en het aantal rookmelders dat je nodig hebt per situatie.
Vanaf 1 januari 2020 is het in Vlaanderen wettelijk verplicht om in elke woning rookmelders te installeren. Het is ook al meermaals in het nieuws geweest, maar het kan niet genoeg herhaald worden: rookmelders kunnen levens redden. Maar wanneer zijn rookmelders nu verplicht? We zetten even alle verplichtingen op een rij:
1. Zijn rookmelders verplicht in mijn woning of huurwoning?
Wij leggen je op de volgende link haarfijn uit of rookmelders verplicht zijn in jouw woning. De verplichtingen verschillen per gewest waar de woning gelokaliseerd is.
Bevindt jouw woning zich in het Vlaamse Gewest, hou dan rekening met het volgende:
- Dat rookmelders verplicht zijn in alle woningen
- Dat je minstens 1 rookmelder per verdieping dient te voorzien
- Dat de rookmelders CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604.
Een goede plaatsing van rookmelders is essentieel. Maar waar kan je rookmelders nu het best plaatsen? Op de volgende link vind je een uitgebreide uitleg over het plaatsen van je rookmelder.
2. Is een rookmelder verplicht in een appartement?
Vanaf 1 januari 2020 is het verplicht in heel Vlaanderen om in elke woning voldoende rookmelders te voorzien. In Wallonië bestond deze verplichting al, en in Brussel is het verplicht in alle verhuurde woningen.
Bevindt jouw appartement zich in het Vlaamse Gewest, hou dan rekening met het volgende:
- Dat je 1 rookmelder per appartement dient te voorzien
- Dat je minstens 1 rookmelder per verdieping dient te voorzien bij een duplex of triplex appartement.
- Dat de rookmelder CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604.
Op de volgende link vind je de uitgebreide uitleg over rookmelders in een appartement.
3. Zijn rookmelders verplicht in studentenwoningen en studentenkamers?
Ja, in heel België ben je als verhuurder verplicht om rookmelders te installeren in studentenwoningen.
Wil je je studentenwoningen en studentenkamers van rookmelders voorzien, hou dan rekening met het volgende:
- Dat je een rookmelder in elke verhuurde kamer dient te voorzien
- Dat je een rookmelder in de traphal per verdieping dient te voorzien
- Dat je een rookmelder per gemeenschappelijke ruimte dient te voorzien
- Dat de technische vereisten van deze rookmelder verschillen per politiereglement en dus ook per stad.
Op de volgende link vind je de uitgebreide uitleg over rookmelders in studentenwoning en studentenkamers.
4. Zijn rookmelders verplicht in B&B, Airbnb of hotel?
Ja, alle Bed & Breakfasts en hotels, groot én klein, zijn verplicht om rookmelders te installeren. Dit wordt geregeld in het nieuwe Decreet Toerisme Vlaanderen van 1 april 2017. Op de volgende link vind je de uitgebreide uitleg over rookmelders in B&B, Airbnb of hotel.
Valt jouw B&B's, Airbnb onder logies met minder dan 6 verhuurheden en met minder dan 13 slaapplaatsen, hou dan rekening met het volgende:
- Dat je een rookmelder in elke logie dient te voorzien
- Dat je een extra rookmelder in elke ruimte op de vluchtweg tot aan de toegangsdeur dient te voorzien
- Dat de rookmelder CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604
- Dat je rookmelders een ingebouwde niet-vervangbare batterij die minstens 5 jaar meegaat heeft.
5. Zijn rookmelders verplicht in mijn winkel of kantoor?
Standaard is er geen wettelijke verplichting voor rookmelders voorzien voor panden die professioneel gebruikt worden. De Federale en Gewestelijke overheden hebben besloten om dit over te laten aan de lokale brandweerzones. Daarom verschilt de regelgeving per stad. Het wordt geregeld via het lokaal politiereglement.
Op de volgende link vind je de uitgebreide uitleg over rookmelders in winkel of kantoor.
Advies nodig?
Op zoek naar een manier om jouw woning optimaal te beveiligen met rookmelders, hittemelders of CO-melders? Onze promo pakketten zijn de ideale manier om je woning brandveilig te maken met de verplichte rookmelders! Wil je graag toch een expert spreken? Stuur ons een mail of bel 015/69.00.60.