Wanneer zijn rookmelders verplicht: een overzicht

Vanaf 1 januari 2020 is het in Vlaanderen wettelijk verplicht om in elke woning rookmelders te installeren. Het is ook al meermaals in het nieuws geweest, maar het kan niet genoeg herhaald worden: rookmelders kunnen levens redden. Maar wanneer zijn rookmelders nu verplicht? We zetten even alle verplichtingen op een rij:

1. Zijn rookmelders verplicht in mijn woning of huurwoning?

Woningbranden eisen jaarlijks tientallen mensenlevens. Een rookmelder zorgt ervoor dat je tijdig gewaarschuwd wordt bij brand, en de woning veilig kan verlaten. Daarom geldt er ook een rookmelderverplichting in België.

Ja, rookmelders zijn verplicht in alle woningen. De verplichtingen verschillen per gewest waar je woning is gelokaliseerd. Bevindt jouw woning zich in het Vlaamse Gewest, hou dan rekening met het volgende:  

• Dat rookmelders verplicht zijn in alle woningen
• Dat je minstens 1 rookmelder per verdieping dient te voorzien
• Dat de rookmelders CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604.

2. Is een rookmelder verplicht in een appartement?

Vanaf 1 januari 2020 is het verplicht in heel Vlaanderen om in elke woning voldoende rookmelders te voorzien. Als elke woning beschermd dien te zijn, dan impliceert dat ook dat elk appartement over een rookmelder dient te beschikken. 

De verplichtingen verschillen per gewest waar je appartement is gelokaliseerd.  Bevindt jouw appartement zich in het Vlaamse Gewest, hou dan rekening met het volgende: 

• Dat je 1 rookmelder per appartement dient te voorzien
• Dat je minstens 1 rookmelder per verdieping dient te voorzien bij een duplex of triplex appartement.
• Dat de rookmelder CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604.

3. Zijn rookmelders verplicht in studentenwoningen en studentenkamers?

Ja, in heel België ben je als verhuurder verplicht om rookmelders te installeren in studentenwoningen.

Wil je je studentenwoningen en studentenkamers van rookmelders voorzien, hou dan rekening met het volgende:

• Dat je een rookmelder in elke verhuurde kamer dient te voorzien
• Dat je een rookmelder in de traphal per verdieping dient te voorzien
• Dat je een rookmelder per gemeenschappelijke ruimte dient te voorzien
• Dat de technische vereisten van deze rookmelder verschillen per politiereglement en dus ook per stad.

4. Zijn rookmelders verplicht in B&B, Airbnb of hotel? 

Ja, alle Bed & Breakfasts en hotels, groot én klein, zijn verplicht om rookmelders te installeren. Dit wordt geregeld in het nieuwe Decreet Toerisme Vlaanderen van 1 april 2017. 

Valt jouw B&B's, Airbnb onder logies met minder dan 6 verhuurheden en met minder dan 13 slaapplaatsen, hou dan rekening met het volgende: 

• Dat je een rookmelder in elke logie dient te voorzien
• Dat je een extra rookmelder in elke ruimte op de vluchtweg tot aan de toegangsdeur dient te voorzien
• Dat de rookmelder CE gemarkeerd dient te zijn en moet voldoen aan de norm NBN EN 14604
• Dat je rookmelders een ingebouwde niet-vervangbare batterij die minstens 5 jaar meegaat heeft. 

5. Zijn rookmelders verplicht in mijn winkel of kantoor?

Standaard is er geen wettelijke verplichting voor rookmelders voorzien voor panden die professioneel gebruikt worden. De Federale en Gewestelijke overheden hebben besloten om dit over te laten aan de lokale brandweerzones. Daarom verschilt de regelgeving per stad. Het wordt geregeld via het lokaal politiereglement.