Ben je van plan om een klein (of groot) hotel uit de grond te stampen? Proficiat! Maar zorg er vooral voor dat je helemaal mee bent met de vereisten voor de brandveiligheid. Die worden geregeld door het Decreet Toerisme Vlaanderen van 1 april 2017.
Deze wet deelt hotels in op basis van hun grootte:
- Kamergerelateerde logies met minder dan 6 verhuureenheden en met minder dan 13 slaapplaatsen
- Kamergerelateerde logies met meer dan 5 verhuureenheden of met meer dan 12 slaapplaatsen
- Terreingerelateerde logies (zoals campings)
Kleine hotels komen er het gemakkelijkst van af. Zij vallen in de eerste categorie en dienen voor brandblussers de standaard regeling te volgen: één bluseenheid (een schuimbrandblusser van 6l of poederbrandblusser van 6kg) per verdieping en per 150m². We raden zelf steeds schuimbrandblussers aan in zulke situaties, omdat schuim veel makkelijker zelf op te kuisen is en veel minder nevenschade veroorzaakt. Check ons artikel "Welke brandblusser voor B&B?" voor meer info over brandbeveiliging in kleine logies.
Voor grotere hotels (met meer dan 5 verhuureenheden of met meer dan 12 slaapplaatsen) worden de zaken een stuk ingewikkelder. Het decreet splitst dit type logies verder op in volgende categorieën:
- Inrichtingen waarvan een of meer verhuureenheden op de eerste, tweede of derde bovengrondse bouwlaag, met inbegrip van het laagste evacuatieniveau, liggen
- Inrichtingen waarvan een of meer verhuureenheden hoger dan de derde bovengrondse bouwlaag, maar op minder dan 25 meter hoogte liggen;
- Inrichtingen waarvan de verhuureenheden op 25 meter hoogte of hoger liggen.
Hoe hoger het gebouw, hoe strikter de regels worden, voornamelijk wat betreft het aantal en soort vluchtwegen, brandladders en noodverlichting.
Wat het aantal brandblussers betreft stelt het decreet dat "het aantal en de plaats ervan bepaald wordt door de aard en omvang van het gevaar". In het algemeen zal het volstaan om de basisregels te volgen zoals die ook voor de kleine hotels B&B's geldt, maar het kan zijn dat een brandweeraudit jou toch grotere of meer brandblussers oplegt. Ook dienen grotere bouwlagen van brandhaspels voorzien te worden.
Vergeet daarnaast ook niet dat alle drie de subcategorieën verplicht zijn om een brandmeldcentrale (zogenaamde automatische branddetectie) te installeren. Enkel toeristische logies die bestaan uit één verhuureenheid met maximaal 32 slaapplaatsen mogen gekoppelde autonome detectoren (op batterijen dus) gebruiken in elke ruimte van de toeristische logie.
Brandblussers in hotels is voer voor specialisten. Contacteer onze experts als je meer informatie nodig hebt!